La compraventa de viviendas decreció un 17,8% en diciembre de 2022, con respecto a diciembre de 2021, y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 22,5%, mientras que la constitución de nuevas sociedades registró una subida del 2,1%. Lo asegura el Consejo General del Notariado en sus datos resumen del pasado año.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 17,2% interanual, alcanzando las 45.684 unidades, mientras que las unifamiliares cayeron un 19,8% interanual, hasta llegar a las 14.046 unidades.
Teniendo en cuenta los datos por Comunidades Autónomas, los descensos en compraventas de viviendas se dieron de forma general en todas, siendo los más llamativos los registrados en Baleares (-31,6%), Cantabria (-28,5%), Castilla-La Mancha (-26,3%), Andalucía (-23,8%), Madrid (-20,5%) y Castilla y León (-18,3%).
En lo que respecta al precio de la vivienda en el último mes de año, el precio del metro cuadrado subió levemente en diciembre, con un crecimiento del 0,5% interanual.
Bajan los préstamos hipotecarios en diciembre
En relación al volumen de nuevos préstamos en el último mes del año, éste decreció un 22,5% interanual, hasta llegar a las 25.907 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos ascendió un 2,6% interanual, alcanzando los 156.805 euros en promedio. La bajada fue general en todas las autonomías. Destacan las pronunciadas caídas registradas en Castilla-La Mancha (-33,2%), Cantabria (-32,5%) y Castilla y León (‑32,0%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la estadística muestra datos dispares, pues creció en once comunidades autónomas, decreciendo en las seis restantes. Destacan los aumentos en Baleares (28,7%) y La Rioja (26,4%) y el retroceso en Castilla y León (-10,6%) y Castilla-La Mancha (‑6,4%).
La concesión de sociedades sube en diciembre de 2022
Diferente evolución ha tenido la constitución de sociedades que registró un incremento en diciembre, en comparación al mismo mes de 2021. El dato de los notarios muestra una subida del 2,1% interanual, hasta las 9.653 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 6.547 nuevas sociedades, lo que supone un descenso del 1,2% con respecto a diciembre de 2021. Dentro de estas, el capital medio de constitución fue de 3.020 euros.
La creación de nuevas sociedades aumentó en diez autonomías, destacando los incrementos en Castilla y León (26,9%), Castilla-La Mancha (22,5%) y Navarra (20,6%). En cambio, disminuyó en las restantes siete comunidades, destacando las caídas en Canarias (-11,8%), Extremadura (-8,1%) y País Vasco (-7,5%).
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