El precio de la obra nueva sube un 7,1% en la CAM
Y si el precio de la vivienda de obra nueva ha subido en la capital madrileña un 8,5%, en el resto de municipios de la comunidad no se queda atrás. Así, el precio de la vivienda nueva, reflejado en el Estudio de Vivienda Nueva de Sociedad de Tasación, en los principales municipios del área metropolitana de la Comunidad de Madrid —aquellos que tienen una población de más de 50.000 habitantes— ha crecido durante 2022 a un ritmo ligeramente inferior al de la capital, con una variación anual del +7,1 % hasta los 2.270 €/m2.
“La evolución de la obra nueva en los 16 municipios analizados para el Estudio de Vivienda Nueva, todos ellos con una población superior a los 50.000 habitantes, muestra como el precio medio en el área metropolitana de Madrid sigue una tendencia similar, de crecimiento del precio medio, aunque con un ritmo ligeramente más contenido”, ha indicado la delegada general de Madrid Norte en Sociedad de Tasación, Beatriz Ibernón.
San Fernando de Henares (1.983 €/m2), Majadahonda (2.705 €/m2) y Las Rozas de Madrid (2.715 €/m2) son los municipios donde más ha subido el precio de la vivienda nueva durante el último año con un incremento de entre el 8,04% y el 8,12%. Los aumentos menos acusados se han registrado en Alcalá de Henares (2.151 €/m2) y Boadilla del Monte (2.773 €/m2) con un crecimiento del 6,4 % anual; en Coslada (2.259 €/m2), con un +6,7%; así como en Pozuelo de Alarcón (3.247 €/m2) y Fuenlabrada (2.094 €/m2), con una subida del 6,8 % anual. Les sigue Parla (1.825 €/m2), que alcanza un incremento del 7%.
Por precio medio y sin tener en cuenta a Madrid capital, Pozuelo de Alarcón se mantiene de nuevo como el municipio con el precio más elevado (3.247 €/m2). Le siguen Alcobendas (3.062 €/m2) y Boadilla del Monte (2.773 €/m2). En el lado opuesto estarían Parla (1.825 €/m2), Torrejón de Ardoz (1.923 €/m2), Móstoles (1.970 €/m2) y San Fernando de Henares (1.983 €/m2).
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