Local Comercial – (Leganés)
GyH comercializa venta de local de 786m2 en el barrio…
Venta: 620.000€
Madrid, Madrid
Alquiler, Venta de locales en Rentabilidad
Alquiler: 4.200€ Venta: 810.000€ (Rentabilidad: 6%)
LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER /venta en Rentabilidad. ZONA CHAMBERI
Gestionamos de forma activa,la búsqueda de Arrendatario,que lo sea simultáneamente a la venta, con condiciones básicas asumidas y confirmadas por este futuro inquilino, y el objetivo de obtener una Rentabilidad en torno al 6%, para el Inversor.
El local que gestiona GyH, cuenta con 187 metros todos en PLANTA CALLE,131,29 en la propia planta calle y 56,10 en una entreplanta,y un PATIO DE Uso Privativo de alrededor de 250/300metros; la fachada es de 6 metros, que le dan muy buena visibilidad,y la altura interior es de metros 4,5 aproximados.
Autorizadas chimeneas de ventilación y refrigeración en el patio. Es zona ZPAE desde 2022.
La ubicación es muy buena, situado en una de las zonas de mayor prestigio residencial y comercial de Madrid y en pleno corazón de Chamberí/Cuatro Caminos /Ríos Rosas.
Buscamos un Arrendatario/ Grupo Empresarial, con buen Proyecto de Negocio, solvente, para establecer un Contrato de Larga Duración, 10/20 años, que considere la ubicación, y el buen entorno comercial de este Local, de las actividades económicas que están establecidas en el,como,Movistar, Lidl, Toyota, Centros de Profesionales,y Residencial, que harán de un Plan de Negocio, un éxito.
Actividades de Comercio, Supermercado, Exposición y Venta de Bienes y Servicios,Espacio Gourmet, Academia. y diversas posibilidades mas.
Esta ubicación y su entorno mas próximo disfrutan de un nivel de ocupación de Locales de mas del 85%.
El local de Bravo Murillo 74 que gestiona GYH, esta ubicado en zona muy próxima, a algún edificio de la Administración, desocupado, que podría estar en proceso de desarrollo de Proyecto Residencial,con el consiguiente efecto comercial que ello supondría.
Las comunicaciones hasta el local de Bravo Murillo 74 son muy buenas con líneas de metro al lado, línea 4, línea 1 y línea 6 y varios autobuses con paradas muy próximas.
Actualmente el local se encuentra vacío, con instalaciones eléctricas a medio uso, listo para ser reformado en lo faltante y adecuarlo a la nueva actividad;
Condiciones comprometidas y que serian asumidas, en el contrato de alquiler:
Duración: 10 /20 años.
Obligado cumplimiento a establecer.
Alquiler: 4.200 €+IVA
Fianza: 2 meses
Garantias: a convenir
Honorarios de alquiler: una mensualidad + IVA
Honorarios de venta: 1,5% + IVA del precio final de compra.
GyH comercializa venta de local de 786m2 en el barrio…
Venta: 620.000€
GyH comercializa en TRASPASO local de 88m2 en Sanchinarro. El…
Alquiler: 1.600€ Traspaso: 110.000€