Quiero invertir en Inmuebles
En estos tiempos, con los ahorros devaluándose cada día, inflación al borde de los dos dígitos y los impuestos correspondientes cada año, es bueno y entendemos muy recomendable , invertir en inmuebles y dentro de ellos en Locales Comerciales , sin que ello suponga en absoluto , dejar a un lado el Residencial y las Naves Industriales .
¿¿Por qué??
Vamos a comentarlo de la forma mas sencilla posible
-La Rentabilidad es sensiblemente más alta, que otras inversiones inmobiliarias, en la línea del 6,50% o superior, casi siempre alcanzable incluso en Locales ubicados en “zonas prime “.
-El mantenimiento, al que estarían obligados los propietarios, es en los Locales, inferior y mucho más sencillo, que si invierten en Residencial, situación en la que siempre tendría mayor obligación por Ley de resolver las incidencias de mantenimiento, que surgieran en el tiempo.
-La tranquilidad de la renta en el tiempo, un Local, el Arrendatario lo alquila por periodos largos 10/15 años y normalmente si le va bien, que lo intentara , se mantiene en el , y el casero esta recibiendo la renta sistemáticamente .Invertir en Locales reduce el riesgo en la inversión .
-El incremento de valor, que en un Local Comercial, casi siempre es superior o muy superior de la que se pueda obtener en un piso , casi en cualquier ubicación que fuere.
Por todo ello la Inversión en Locales Comerciales es una muy buena alternativa para preservar el dinero que si o si , puedan tener en el banco u otros , y por otra parte , esas operaciones pueden ser , en mucha ocasiones ,en tramos desde los 50/60.000 euros hasta mas de 1.000.000 de euros .
En Ge y Hache trabajamos solo Locales Comerciales y es por ello, que sabemos bastante sobre lo inherente a ellos y sus peculiaridades, tanto en operaciones de alquiler, como de compra y de venta.