Las hipotecas descienden un 4,5% en marzo
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En el mes de marzo, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 4,5% interanual, hasta las 26.488 operaciones de acuerdo a los datos publicados por el Consejo General del Notariado. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 3,6% interanual, situándose en los 145.134 € en promedio. Por su parte, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario fue de 46,8%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 71,7% del precio. A todas luces parece el efecto de retroceder para tomar impulso. El mercado está esperando las bajadas en el euríbor que llegarán de la mano del BCE el próximo mes, o al menos eso se espera.
El comportamiento de la firma de hipotecas es poco homogéneo
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en siete autonomías, pero se observaron descensos en Navarra (-25,2%), Baleares (-19,1%), Castilla-La Mancha (-13,9%), Andalucía (-13,8%), Canarias (-9,3%), Extremadura (-9,0%), Aragón (-8,5%), Castilla y León (-7,0%), Madrid (-6,7%) y Cataluña (-1,1%). Las CC.AA. cuyas tasas tuvieron una evolución positiva fueron: Asturias (22,5%), La Rioja (18,9%), Cantabria (16,1%), Galicia (14,2%), el País Vasco (7,0%), Comunidad Valenciana (5,6%) y Murcia (3,7%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por CC.AA., pues creció en nueve y decreció en las ocho restantes. Destacaron los aumentos en Baleares (17,5%) y Castilla y León (9,1%) y el retroceso en Navarra (-20,4%) y Aragón (-8,9%). Canarias 0,5% Andalucía -0,3% Cantabria -0,3% Cataluña -0,4% Murcia Castilla y León -0,7%
Variación interanual (%) Castilla-La Mancha -1,2% 13,7% Galicia -1,4% Navarra Madrid -3,3% 2,8% Baleares 1,7% Aragón Extremadura -3,7% 0,8% Asturias -3,3% Comunidad Valenciana País Vasco -7,1% Rioja 0,5% .
Préstamos adquisición de viviendas.
Andalucía 4.909, Madrid 4.697, Cataluña 4.556. Comunidad Valenciana 3.149 , País Vasco 1.526, Castilla y León 1.097, Galicia 977, Castilla-La Mancha 845, Canarias 822, Murcia 776, Aragón 684, Baleares 558, Asturias 506, Extremadura 476, Cantabria 351, Navarra 328, La Rioja.
Disminución de la constitución de sociedades
Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en marzo de 2024 la constitución de sociedades descendió un 15,2% interanual, hasta las 11.115 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 € alcanzaron las 8.173 nuevas sociedades, lo que supone un descenso del 15,2% con respecto a marzo de 2023. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.020 €.
La creación de nuevas sociedades aumentó solamente en el País Vasco (0,6%) y disminuyó en las restantes dieciséis CC.AA., destacando las caídas en Comunidad Valenciana (-33,3%), Canarias (-23,7%) y La Rioja (-23,6%). C.A.
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