El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de diciembre es de 153.937, lo que supone un 14,2% menos que en el mismo mes de 2021, según los datos presentados esta semana por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 83.861, con una disminución anual del 13,4%.
El 86,6% de las compraventas registradas en diciembre corresponde a fincas urbanas y el 13,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,7% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas baja un 15,1% en diciembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 13,1%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 10,2%.
Compraventas de viviendas registradas por conceptos
El 92,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son libres y el 7,7% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 9,8% y el de viviendas protegidas un 14,7%. El 17,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son nuevas y el 82,1% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 18,8% respecto a diciembre de 2021 y el de usadas un 8,1%. El número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de diciembre es de 30.477, lo que supone un 10,3% menos que en el mismo mes de 2021.
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de diciembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 alcanza sus valores más altos en Castilla y León (673), La Rioja (595) y Aragón (590). Todas las comunidades presentan tasas anuales de variación negativas. Castilla–La Mancha (–23,2%), Comunidad de Madrid (–21,7%) y Comunidad Foral de Navarra (–21,2%) presentan las mayores bajadas. Por su parte, Aragón (–2,3%), Comunitat Valenciana (–5,4%) y Castilla y León (–6,5%) registran los menores descensos. Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunitat Valenciana (171), Cantabria (142) y Andalucía (136).
La única comunidad en la que aumenta el número de compraventas de viviendas en diciembre es Principado de Asturias (5,1%). Las menores disminuciones se dan en Comunidad Foral de Navarra (–0,2%) y Región de Murcia (–0,5%). Por su parte, La Rioja (–19,5%), Comunidad de Madrid (–16,9%) y Andalucía (–14,1%) registran los mayores descensos.