En junio de 2022, con respecto a junio de 2021, la compraventa de viviendas subió un 3,5%, lo asegura el Consejo General del Notariado. No obstante, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda retrocedió 2,9% y aunque se produce un alza en la compraventa de viviendas y a mayor precio, caen las operaciones en las viviendas de tipo unifamiliar.
El número de compraventas aumentó en un 3,5% interanual a nivel nacional, hasta alcanzar las 69.163 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.597 €/m², registrándose un ascenso del 4,1% interanual.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 5,4% interanual, alcanzando las 52.731 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 2,2% interanual, hasta llegar a las 16.432 unidades.
Los precios de los pisos tuvieron un ascenso del 1,4% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 1.762 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.326 €/m², registrando un aumento del 9,6%.
Teniendo en cuenta los datos en las diferentes Comunidades Autónomas, comprobamos que la compraventa de vivienda creció en la mayor parte. Las CC.AA. donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron: Canarias (34,1%), Baleares (17,4%), Comunidad Valenciana (9,4%), Castilla-La Mancha (9,0%), Galicia (5,2%), La Rioja (4,8%) y Andalucía (3,9%). Los ascensos fueron más moderados en las cuatro CC.AA. restantes: Extremadura (3,4%), País Vasco (3,4%), Aragón (2%) y Murcia (2,0%).
Sin embargo, las compraventas registraron un descenso en seis autonomías: Navarra (-28,9% interanual), Asturias (-7,6%), Castilla y León (-5%), Madrid (-2,9%), Cantabria (-1,8%) y Cataluña (-0,1%).
También sube el precio del m² hasta un 4,1% interanual a nivel nacional. En 13 autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las cuatro restantes disminuyó. Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en La Rioja (16,1%), Murcia (15,1%), Galicia (13,2%), Comunidad Valenciana (11,5%), Cataluña (11,1%), Cantabria (10,8%) y Andalucía (10,5%). En cambio, los precios de la vivienda registraron caídas en Navarra (‑33,6%), Castilla-La Mancha (-4,2%), Baleares (-0,8%) y Asturias (-0,8%).
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