Apartamento en venta – Calle Ancora (Madrid)

Apartamento de un dormitorio doble en edificio de corrala con encanto, a 5 minutos andando de la estación de Atocha.

Inmueble de 26m2 catastrales (20,30m2 registales)

Se vende con o sin inquilino.

Todas las estancias aunque pequeñas pero bien diferenciadas; tienen ventanas de buenas dimensiones (total 7 ventanas de aluminio), una en recibidor, una en baño, una en cocina, dos en salón, una en el comedor de paso y una en el dormitorio doble, que le aportan mucha luminosidad (puedes estar con luz natural todo el día hasta las 20 horas.

Techos muy altos, de alrededor de 3 metros. Más superficie útil de la que figura en escrituras (edificio del año 1900 muy bien conservado, ITE al día).

Dormitorio con cama de 1,35 y armario con buen fondo, revestido de madera, enorme de suelo a techo con maletero y de pared a pared, con 3 puertas correderas grandes. Además la vivienda dispone de un maletero grande que ocupa todo el techo del cuarto de baño, donde se alberga el termo eléctrico que suministra agua caliente a la vivienda.

Bomba de frío calor, con instalación del compresor exterior con el visto bueno del ayuntamiento, (toda la documentación visada por la junta municipal)

Cocina con placa de vitrocerámica de dos fuegos, frigorífico bajo encimera con pequeño congelador y lavadora de 4,5 kilos.

Baño con plato de ducha de 70 x 70 con mampara de cristal y perfilería cromada buena.
Comedor de paso con mesa de libro donde algunas navidades hemos cenado seis comensales cómodamente.

Ideal inversores, actualmente arrendado con un inquilino con nómina y empleo fijo, y contrato avalado además por un familiar, no da ningún problema y antes del día 3 abona la renta -demostrable con extracto bancario. Contrato en vigor desde el 1 de febrero de 2023.

Todos los gastos de compra venta a cargo del comprador excepto plusvalia vendedor.